Quel accompagnement propose Capitalink pour les investisseurs étrangers en Floride ?

Investir en Floride : une destination idéale pour diversifier votre patrimoine immobilier

Investir dans l’immobilier en Floride est une opportunité unique pour les investisseurs étrangers souhaitant un accompagnement et bénéficier d’une rentabilité attractive, d’un rendement locatif élevé et d’un marché immobilier en pleine croissance. Grâce à un cadre fiscal avantageux, des prix de l’immobilier compétitifs et une forte demande locative, la Floride s’impose comme l’un des meilleurs endroits pour investir dans un bien immobilier, qu’il soit neuf ou ancien, résidentiel ou commercial.

Mais lorsqu’on est un acquéreur international, les étapes liées à l’achat immobilier, la gestion locative, les questions fiscales ou encore les dispositifs de défiscalisation peuvent vite devenir complexes. C’est précisément pour cela que Capitalink a développé une offre d’accompagnement 100 % sur-mesure pour les investisseurs étrangers.

Pourquoi investir en Floride ?

Une fiscalité attractive et des avantages fiscaux concrets

Avec l’absence d’impôt sur le revenu au niveau de l’État et de nombreux dispositifs de défiscalisation comme le régime LMNP, la loi Pinel (pour les résidences principales ou locatives) ou le statut de loueur en meublé, la Floride permet de réaliser un investissement rentable et sécurisé. Grâce à une optimisation fiscale personnalisée, vous pouvez déduire une partie des charges, amortir votre bien immobilier et générer des revenus fonciers nets avantageux.

Un marché immobilier dynamique et accessible

De nombreuses villes comme Miami, Orlando ou Tampa affichent une forte demande locative, que ce soit pour la location meublée, les résidences secondaires ou les logements neufs. Le prix au mètre carré reste attractif en comparaison avec les grandes villes européennes, et permet à de nombreux contribuables d’investir dans la pierre et de constituer un patrimoine solide.

L’offre Capitalink : un accompagnement pour investisseurs étrangers global et personnalisé

Un accompagnement sans déplacement, 100 % digitalisé

Capitalink vous permet d’investir dans l’immobilier en Floride sans quitter votre pays de résidence. Toutes les démarches peuvent être réalisées à distance : création de structure juridique (LLC, Corporation), ouverture de compte bancaire professionnel, demande de financement, acquisition du bien immobilier, mise en location, suivi administratif et gestion locative.

Une équipe francophone et un réseau de partenaires spécialisés

Nos experts juridiques, fiscalistes, banquiers, agents immobiliers, promoteurs et courtiers francophones vous accompagnent à chaque étape de votre projet d’investissement immobilier locatif ou patrimonial. Que vous soyez primo-investisseur, family office ou investisseur institutionnel, Capitalink vous propose une stratégie personnalisée et un interlocuteur dédié.

Quels types de projets accompagnons-nous ?

Investissement immobilier résidentiel

Vous souhaitez investir dans un appartement neuf, une villa ou un immeuble résidentiel pour percevoir des revenus locatifs ? Capitalink vous aide à sélectionner les meilleurs programmes immobiliers neufs, à négocier le prix d’achat, à simuler votre rentabilité brute et à optimiser vos mensualités d’emprunt.

Investissement immobilier commercial

Vous êtes entrepreneur ou loueur en meublé souhaitant diversifier vos placements ? Nous vous accompagnons dans la recherche de locaux commerciaux, hôtels, restaurants ou bureaux à fort rendement. Grâce à notre partenariat avec des agences immobilières spécialisées et promoteurs locaux, vous bénéficiez d’un accès privilégié à des biens off-market.

Création d'entreprise et implantation commerciale

Vous envisagez de coupler votre achat immobilier avec la création d’une société en Floride ? Capitalink vous guide dans la structuration juridique, l’optimisation fiscale, l’obtention d’un visa investisseur (E-2, EB-5), la gestion de votre résidence principale ou la mise en location de vos actifs.

Les bénéfices d’un accompagnement Capitalink

• Une stratégie patrimoniale optimisée : que ce soit pour réduire vos impôts, préparer votre retraite ou transmettre un bien immobilier, nous vous aidons à constituer un investissement pérenne.

• Une solution clé en main : de l’achat d’un logement à la gestion locative, en passant par la revente ou la rénovation, Capitalink vous accompagne durablement.

• Une gestion simplifiée : l’ensemble de vos démarches administratives, fiscales et juridiques sont coordonnées par un interlocuteur unique.
  

FAQ – Accompagnement Capitalink pour investisseurs étrangers en Floride

Puis-je investir sans me déplacer ? Oui. Grâce à notre processus 100 % digitalisé, vous pouvez créer une structure, financer et acheter un bien immobilier à distance.

Quel est le minimum pour investir en Floride ? Les projets débutent autour de 100 000 $, mais dépendent de la localisation, du type de bien et de la stratégie visée. Notre équipe vous aide à définir un plan d’investissement réaliste.

Puis-je bénéficier d’un prêt immobilier aux États-Unis ? Oui. Grâce à nos partenariats bancaires, il est possible de bénéficier d’un crédit immobilier même sans résidence sur le sol américain.

Capitalink m’aide-t-il aussi après l’achat ? Absolument. Nous assurons la gestion locative, le suivi comptable, la stratégie de défiscalisation, les déclarations fiscales, et la gestion des loyers perçus.

Je veux revendre mon bien, pouvez-vous m’aider ? Oui. Que ce soit pour revendre à plus-value, réduire vos prélèvements sociaux, ou bénéficier d’une exonération fiscale, nos experts vous accompagnent jusqu’à la vente immobilière.

Vous êtes un investisseur étranger souhaitant développer un projet immobilier rentable en Floride ?

Contactez Capitalink dès aujourd’hui pour une consultation gratuite. Ensemble, construisons une stratégie d’investissement locatif, patrimonial et fiscal parfaitement adaptée à vos objectifs.

Investissez en toute confiance, sans vous déplacer.