Notre méthode d’accompagnement
Prenez rendez-vous avec nos experts
Vous avez un projet d’investissement à Miami ? Contactez-nous pour une consultation personnalisée et concrétisez vos ambitions immobilières avec Capitalink.
FAQ
Comment fonctionne
l’accompagnement Capitalink ?
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Quels sont les avantages d’un investissement commercial à Miami ?Miami offre un fort rendement locatif, une clientèle internationale et une croissance constante de la demande en espaces commerciaux. Grâce à notre accompagnement clé en main, vous pouvez sécuriser un actif rentable et stratégiquement situé, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux via notre service d’optimisation fiscale.
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Quels types de biens commerciaux sont les plus recherchés ?Les biens les plus demandés en Floride incluent les hôtels et complexes touristiques, les restaurants bien situés, les bars avec licence, ainsi que les espaces de loisirs et de divertissements, très prisés dans les zones à fort potentiel touristique comme Miami. Les locaux commerciaux de type retail, les concept stores en centre-ville, les bureaux professionnels pour entreprises internationales et les entrepôts ou sites industriels figurent également parmi les actifs les plus recherchés pour un investissement commercial à Miami. Capitalink vous accompagne dans la sélection des meilleures opportunités selon votre stratégie, votre budget et les tendances du marché immobilier professionnel en Floride.
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Faut-il être présent sur place pour investir ?Non, dans la plupart des cas. Avec notre processus d’investissement à distance, toutes les étapes peuvent être prises en charge par nos équipes locales : création de société, financement, signature, gestion administrative. Vous n’avez pas besoin de vous déplacer.
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Comment Capitalink sélectionne-t-il les opportunités ?Nous travaillons en lien direct avec des agents locaux, promoteurs, groupes hôteliers et exploitants. Chaque bien proposé est validé selon des critères de rentabilité, de potentiel de croissance, de conformité légale et de cohérence avec votre stratégie d’investissement immobilier commercial.
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Quel budget minimum prévoir pour un projet commercial ?Les projets démarrent à partir de 100 000 dollars, mais peuvent varier selon la localisation, le type de bien et la stratégie visée. Nous vous accompagnons dès la définition du budget et des objectifs pour construire une approche cohérente et durable.
Un accompagnement sur-mesure,
où que vous soyez
Capitalink accompagne les investisseurs étrangers souhaitant réaliser un projet immobilier ou commercial à Miami et aux États-Unis, sans nécessité de se déplacer. Nous proposons une solution 100 % prise en charge, depuis l'élaboration de votre stratégie jusqu'au suivi post-acquisition.
Une approche
en 5 étapes
Investissement résidentiel
(appartements, maisons, pré-construction)
Accédez aux meilleures opportunités résidentielles à Miami. Qu'il s'agisse d'appartements, de maisons ou de projets de pré-construction, Capitalink sélectionne pour vous les biens les plus prometteurs.
01
Consultation personnalisée
Nous débutons par une analyse approfondie de votre situation, de vos objectifs patrimoniaux et de votre profil investisseur. Cette première phase permet de poser les bases d’une stratégie sur-mesure, adapté à ses objectifs et à sa situation spécifique.
Nos experts en investissement analysent en profondeur vos besoins pour vous conseiller les meilleures stratégies d’investissement, en tenant compte des réglementations locales, des opportunités du marché et de votre profil. Cette démarche personnalisée garantit une assistance privilégiée, visant à optimiser vos investissements internationaux en toute confiance.
02
Structuration juridique et bancaire
Nous vous proposons un soutien complet pour toutes les démarches administratives et réglementaires liées à l’investissement aux États Unis. Grâce à notre réseau de partenaires professionnels licenciés, nous vous assistons dans l’obtention des documents légaux, la gestion des formalités bancaires et la conformité aux réglementations en vigueur.
Cet accompagnement personnalisé garantit une démarche sécurisée et efficace, en vous assurant le respect des exigences légales tout en facilitant l’ouverture de comptes bancaires et la gestion juridique de vos investissements internationaux.
03
Recherche et sélection de biens
Nous couvrons une large gamme de propriétés, tant résidentielles que commerciales, conformes à vos objectifs d’investissement. En résidentiel, nous vous proposons des appartements, maisons ou villas situés dans des quartiers attractifs, offrant un bon potentiel de valorisation ou de revenus locatifs. Pour le secteur commercial, nous sélectionnons des bureaux, locaux commerciaux, boutiques ou centres commerciaux, adaptés à votre stratégie d’expansion ou de placement.
Nous analysons chaque bien en tenant compte de critères tels que l’emplacement, la rentabilité, la législation locale, ainsi que les perspectives de croissance. Notre objectif est de vous présenter des options variées et pertinentes, en vous accompagnant dans chaque étape pour faire des choix éclairés et sécurisés.
04
Acquisition et gestion du processus
Capitalink vous accompagne tout au long de chaque étape de l’achat immobilier, de la négociation initiale à la finalisation de la transaction. Nous vous assistons dans la rédaction des offres, la vérification des documents, la gestion des démarches administratives et la coordination avec les notaires, agents ou autres intervenants locaux.
Une fois l’acquisition réalisée, nous proposons également un service de gestion locative ou commerciale, afin d’optimiser la rentabilité de votre bien. Notre expertise vous garantit un processus fluide, sécurisé et adapté à vos besoins, tout en minimisant les risques liés à l’investissement immobilier à l’étranger.
05
Suivi post-acquisition
Nous vous assurons un accompagnement continu après l’achat de votre bien immobilier. Nous vous proposons notamment une mise en relation avec les meilleurs comptables et fiscalistes francophones, spécialisés dans la gestion des investissements à l’étranger. Ces experts vous assistent dans l’optimisation fiscale, la gestion de la comptabilité, la déclaration des revenus et le respect des obligations légales locales.
De plus, nous vous accompagnons dans la gestion quotidienne de votre bien, le suivi des travaux éventuels, la conformité réglementaire, ainsi que l’actualisation de votre stratégie d’investissement. Notre objectif est de vous offrir une tranquillité d’esprit durable, en vous assurant un suivi personnalisé et professionnel à chaque étape de votre propriété à l’étranger.